epiqr_Immobilien

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ALLES BEGINNT MIT WISSEN

Das epiqr®-Verfahren

Informationen zum Entscheiden

Wir machen aus dummen Daten echte Informationen

  • REDUZIERT AUF’S WESENTLICHE
  • EFFIZIENT DURCH STATISTIK
  • MASSNAHMEN UND KOSTEN AUF KNOPFDRUCK

Ein Blatt Papier und 33 Sek. –
wenn man weiß, wie.

20% Erfassungsaufwand

80% Informationsgenauigkeit

REDUZIERT AUF DAS WESENTLICHE

Gebäudeerfassung

Eingabe von wenigen geometrischen Grunddaten
Objektive Zustandsbewertung der wichtigsten Bauteile

Reduziert auf´s Wesentliche

Mit dem epiqr®-Verfahren werden nur die wirklich wichtigen Informationen ermittelt. Somit ist der Aufwand der Datenerhebung – im Vergleich zur konventionellen Gebäudeerfassung – auf ein Minimum reduziert.

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Große Datenbank

Zuverlässige Ergebnisse

EFFIZIENT DURCH STATISTIK

Automatisch im System

Berechnung weiterer spezifischer Massen
Ermittlung des Instandhaltungsstaus

EFFIZIENT DURCH STATISTIK

epiqr® nutzt statistische Hochrechnungen, um aus den erfassten Daten zuverlässige Ergebnisse zum baulichen Zustand abzuleiten. Mit diesem effizienten Verfahren wird Forschung für die Praxis nutzbar gemacht.

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Ist-Zustand

Kosten +/- 10% genau

MAßNAHMEN UND KOSTEN AUF KNOPFDRUCK

Strategische Bestandsentwicklung

Bedarfsgerechte Planung von Maßnahmen
Zuverlässige Ermittlung von Kosten

MAßNAHMEN UND KOSTEN AUF KNOPFDRUCK

Auf Basis objektiver Informationen zum Ist-Zustand erfolgt eine individuelle strategische Instandhaltungsplanung. epiqr® unterstützt hierbei mit einer umfangreichen Maßnahmen- und Kostendatenbank.

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JETZT ANSEHEN “WAS IST epiqr®?”

Verwaltungsgebäude, Produktionshallen, Schulen, Wohnimmobilien etc. – epiqr® liefert objektive Informationen zum baulichen Zustand aller Arten von Immobilien. Ein unabhängiger Kostenkennwert zum Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf schafft zudem echte Vergleichbarkeit verschiedener Gebäudetypen. So priorisieren Sie Maßnahmen selbst bei heterogenen Beständen zuverlässig.

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Software oder Beratung

SOFTWARE ODER BERATUNGSLEISTUNG

Basierend auf dem epiqr® Verfahren können Sie unsere Leistungen als Software (auch SaaS) oder reine Beratungsleistung in Anspruch nehmen.
Auf diese Weise liefern wir Ihnen für jedes Ziel die richtige Lösung. Egal ob Sie Unterstützung bei der Erfassung oder der Gestaltung des Instandhaltungsprozesses benötigen - unser qualifiziertes Team aus Ingenieuren und Architekten kennt Ihren Bedarf.

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epiqr® live einwerten

JETZT LIVE TESTEN

Bei der Erfassung mit epiqr® erfolgt die Bewertung der Bauteile entsprechend ihres Zustands in vier Kategorien: Von „A“ (guter Zustand) bis „D“ („Ende der Lebensdauer“). Jedem dieser Zustände werden im System die notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen sowie die hierfür anfallenden Kosten zugeordnet. Auf dieser Grundlage führen Sie dann die individuelle Maßnahmenplanung durch.

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epiqr® Erklärvideo

Das epiqr® Verfahren

360° Dimension von epiqr®

Start epiqr® 360°

Ihre Vorteile im Überblick

Ganzheitlicher Überblick über den Bestand
durch objektive Informationen

Risikominimierung durch Früherkennung von
Schwachstellen und Handlungsbedarfen

Kostensicherheit durch zuverlässige
kurz-, mittel- und langfristige Planung

sehr geringer Erfassungs- und Pflegeaufwand
im Verhältnis zur Kostengenauigkeit

Transparenz für die effiziente Zusammenarbeit
aller Bereiche des Immobilienmanagement

Optimale Budgetverteilung und damit
Wertsteigerung des Bestands

Das epiqr® Verfahren

360° Dimension von epiqr®

Kern des Managements von Bestandsgebäuden:

● Bewertung des Bauzustands
● Bedarfsermittlung

epiqr® Gebäudeanalyse

Das epiqr® Verfahren

360° Dimension von epiqr®

Unterstützung der Maßnahmenplanung:

● Automatische Erstellung von Planungsvorschlägen
● Auf Basis Ihrer Vorgaben

epiqr® Gebäudeanalyse

epiqr® Planungsvorschlag

Das epiqr® Verfahren

360° Dimension von epiqr®

Zeitliche Verteilung der geplanten Maßnahmen:

● Berücksichtigung der Kosten für Neubau
● Berücksichtigung der laufenden Kosten
    für reaktive Instandhaltung, Betriebskosten etc.

epiqr® Budgetplaner

epiqr® Gebäudeanalyse

epiqr® Planungsvorschlag

Das epiqr® Verfahren

360° Dimension von epiqr®

Instrument zur Strategieentwicklung:

● Betrachtung nicht-technische Bewertungskriterien
    (Wirtschaftlichkeit, Nutzungsqualität...)
● Entscheidungsgrundlage für die Budgetierung

epiqr® Portfoliomanager

epiqr® Budgetplaner

epiqr® Gebäudeanalyse

epiqr® Planungsvorschlag

Das epiqr® Verfahren

360° Dimension von epiqr®

Betrachtung des Energieverbrauchs:

● Erstellung von Energieausweisen auf Verbrauchsbasis
● Auswertung von Energiedaten

epiqr® Portfoliomanager

epiqr® Budgetplaner

epiqr® Gebäudeanalyse

epiqr® Planungsvorschlag

epiqr® energy

Das epiqr® Verfahren

360° Dimension von epiqr®

Datenerhebung auf Ebene der Nutzungseinheit:

● Hinterlegung von Plänen
● Individuelle Anpassbarkeit der aufzunehmenden
    Parameter
● Bei Wohnungen Verlinkung zur Kostenberechnung
   auf Gebäudeebene

epiqr® Portfoliomanager

epiqr® Budgetplaner

epiqr® Gebäudeanalyse

epiqr® Planungsvorschlag

epiqr® energy

epiqr® Nutzungseinheit

Das epiqr® Verfahren

360° Dimension von epiqr®

Verkehrssicherungsbegehung für Österreich:

● Bewertung gemäß Ö-Norm B1300
● Schadensdokumentation
● Direkte Verbindung zur Planung in epiqr®

epiqr® Portfoliomanager

epiqr® Budgetplaner

epiqr® Gebäudeanalyse

epiqr® Planungsvorschlag

epiqr® energy

epiqr® Nutzungseinheit

epiqr® Verkehrssicherung

Das epiqr® Verfahren

360° Dimension von epiqr®

Reporting-Tool:

● Individuelle Darstellungen auf dem Bildschirm
und als Print-Report
● Für jeden alle relevanten Informationen
auf einen Blick

epiqr® Cockpit

epiqr® Portfoliomanager

epiqr® Budgetplaner

epiqr® Gebäudeanalyse

epiqr® Planungsvorschlag

epiqr® energy

epiqr® Nutzungseinheit

epiqr® Verkehrssicherung

epiqr® für
öffentliche Hand

epiqr® für
Wohnungswirtschaft

epiqr® für
Corporate Real
Estate Management

epiqr® für
Gesundheitswesen/
Soziales

epiqr® für
Finanzdienstleister/
Investoren