Real Estate Management

Büros, Labore, Tiefgaragen… Das Real Estate Management soll dafür sorgen, dass die Unternehmensressource Immobilie den Kernprozess optimal unterstützt. Schließlich stellen in jedem Unternehmen Immobilien den notwendigen räumlichen Rahmen für diese Prozesse zur Verfügung. Und bilden somit die Grundlage des alltäglichen Geschäfts, die Wertschöpfung erst möglich macht. Zu den damit verbundenen Aufgaben gehört es natürlich auch, Kosten durch die Optimierung der Instandhaltung einzusparen.

Kosten im Real Estate Management optimieren

Dabei hilft eine IT-gestützte, effiziente und objektive Objektanalyse. Denn im Rahmen einer Erfassung und Bewertung vor Ort werden durchgängige Informationen zum baulichen und energetischen Zustand und zur Ausstattung der Immobilien gesammelt. AiBATROS® liefert darüber hinaus aber auch weitere wertvolle Informationen für das Instandhaltungsmanagement. Denn die Software ermittelt anhand der erfassten Daten automatisch den Instandhaltungsbedarf der einzelnen Objekte. Und das inklusive der Kosten, die bei der Umsetzung der vorgeschlagenen Maßnahmen zur Instandsetzung beziehungsweise Modernisierung oder energetischen Sanierung anfallen.

Auf dieser Grundlage lässt sich eine bedarfsgerechte und proaktive Planung dieser Maßnahmen realisieren. Diese ermöglicht es wiederum, das Budget für die Instandhaltung von Immobilien nachhaltig zu optimieren. Durch sinnvolle Maßnahmenbündelung und den Abschluss von Rahmenverträgen beim Einkauf, eine Effizienzsteigerung bei der Erfassung durch geringen Aufwand und eine bedarfsgerechte Budgetierung lassen sich so die Kosten um bis zu zwölf Prozent optimieren. Bei einem jährlichen Budget von 38 Millionen Euro sind das bis zu 4,6 Millionen, die somit für andere Investitionen in das Portfolio zur Verfügung stehen.