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Glossar

Verkehrssicherung

Die Eigentümer von Immobilien sind im Rahmen der Verkehrssicherung dazu verpflichtet, die Gebäude in einem solchen Bauzustand zu erhalten, dass deren gefahrlose Nutzung möglich ist. Hieraus ergeben sich somit allgemeine Pflichten zur Prüfung und Überwachung aller Teile des Grundstücks. Hiermit geht wiederum eine Haftung einher, falls es zur vorsätzlich oder fahrlässig schuldhaften Verletzung kommt.

Risiko minimieren

Verlässliche Informationen zum aktuellen Ist-Zustand, wie sie bei der Gebäudebewertung mit dem epiqr®-Verfahren erhoben werden, können helfen, der Pflicht zur Verkehrssicherung nachzukommen. Zu diesem Zweck verfügt die Software zur Immobilienbewertung über eine zusätzliche Dimension zur Verkehrssicherungsbegehung. Auf diese Weise profitieren Anwender zudem von den Synergien einer gezielten Instandhaltungsplanung mit mittel- und langfristiger Perspektive.

Verkehrssicherung mit dem epiqr®-Verfahren

Die Durchführung der Objektsicherheitsprüfung erfolgt mobil und IT-gestützt und ist direkt mit der Maßnahmenplanung verbunden. Die Ergebnisdarstellung im epiqr®-Diagramm zeigt in diesem Fall jedoch die Fristen, die bei der Umsetzung der einzelnen Maßnahmen einzuhalten sind, an. Dies verdeutlicht, bei welchen Elementen Gefahr in Verzug ist (entspricht „D“), also sofort die entsprechenden Maßnahmen durchgeführt werden müssen, und an welcher Stelle hierfür zwei Wochen („C“) beziehungsweise zwei Monate („B“) zur Verfügung stehen. Ein spezieller Bericht, der auch das Prüfdatum enthält, stellt die geforderte Dokumentation sicher.

 

Verkehrssicherung

 

Diese Dimension gibt es auch dem österreichischem Standard ÖNORM B 1300 entsprechend.

Vorteile im Überblick:

  • Einfache und sichere Umsetzung der Verkehrssicherung
  • Mobil und IT-gestützt
  • Hinterlegung eines individuellen Elementkatalogs zur Gefährdungsbeurteilung
  • Einbindung in die IT-Landschaft durch weitgehend standardisierte Schnittstellen

>> Hier finden Sie ein Praxisbeispiel

Für die<br/> öffentliche Hand
Für die
öffentliche Hand

Für die<br/>Wohnungswirtschaft
Für die
Wohnungswirtschaft

Für das <br/>Corporate Real<br/>Estate Management
Für das
Corporate Real
Estate Management

Für<br/>Gesundheitswesen/<br/>Soziales
Für
Gesundheitswesen/
Soziales

Für<br/>Finanzdienstleister/<br/>Investoren
Für
Finanzdienstleister/
Investoren

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